关于包头亿正三克拉开发楼盘的详细问题，详细的给追加200，急！！！

小弟不懂房产，最近想买包头亿正三克拉的房子，131.10平米，是包头市亿正房地产开发有限公司开发的，求懂内情的人透露1.此公司信誉如何，五证是否齐全，产权大小年限，买新房需要注意哪些合同等类似关键问题2.“亿正物业”怎么样，属于商楼还是民楼，水，电，电梯，停车费如何，车位是否1:13.北面临近马路，民主东路与青山路交界，噪音是否会影响睡眠休息4.房子有没有升值的空间，好不好出手5.4楼和21楼，选哪个比较好一点，都是西面，为什么
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