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一线城市写字楼寒潮:空置率上升租金下跌

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yao 发表于 2019-12-18 09:29:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
一线城市写字楼寒潮:空置率上升租金下跌

今年以来,一线城市除了广州,北京、上海、深圳的写字楼空置率均持续攀升。戴德梁行数据显示,过去一年,全国一线城市整体写字楼市场空置率攀升,达到近10年最高点,目前平均在10%左右;二线城市写字楼平均空置率则更高,平均在28%左右。租金方面,据中国指数研究院报告,2019年四季度一线城市商圈写字楼的租金中,25%环比上涨,75%环比下跌;二线城市商圈写字楼的租金中,50%环比上涨,40.9%环比下跌,9.1%与上期持平。一线城市里,写字楼空置率内部分化严重,最低的是广州,最高的是深圳。
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